본문 바로가기 메뉴 바로가기 하단 바로가기

알림마당

생명을 살리는 한국교통방송

HOME

편성표

주요뉴스

임원공고

알림마당

뉴스속보

홈알림마당뉴스속보

광주 중앙공원 1지구 선분양 전환 공공기여금 잠정 1천371억

2024/03/28 15:27

광주 중앙공원 1지구 아파트의 선분양 전환으로
사업자가 부담할 공공 기여금이
1천371억원으로 잠정 합의됐다.

광주시는 빛고을중앙공원개발과
후분양에서 선분양으로 전환할시 예상되는 사업자의
이익 환수 규모를 협의해 잠정안을 마련했다.

광주시는 과거 선분양에서 후분양으로 변경할 당시
증가한 용적률과 세대수 증가분, 공공기여금 감면액,
금융비용 차액 등 세 가지 환수를 선결 조건으로
선분양 재전환 협상을 이어왔다.

금융비용 차액은
전남대 산학협력단 타당성 검증에서 3.3제곱미터당
평균 분양가가 후분양 대비 낮아진 2,425만원으로 산정되면서
분양가 인하에 반영된 것으로 판단했다.

용적률과 세대수 증가에 따른 이익 산출액 956억원,
공공기여 감면액 250억원에
광주시가 수익금 절감을 추가로 요구해
사업자 측에서 165억원을 더 내놓기로 하면서
선분양 전환에 따른 공공 기여금은
1천371억원으로 늘어났다.

광주시는 3.3제곱미터당 분양가를
2,401만원으로 24만원 낮추는데 253억원이 반영된 것으로 보고
나머지 1천118억원은 사용처를 검토하기로 했다.
목록